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银行抵押客户案例 9月越秀老城区房产抵押案例
【客户名称】:李先生09
【客户方案】:3.6%,7年授信,5年还本金
【客户情况】:李先生是一位个体经营者,他的房产位于老城区,虽然房龄较长,但地理位置优越。房产成交价为60万元,李先生通过全款垫资的方式购买了房产,并将其抵押给银行以获得经营贷款。最终,他成功获得了80万元的贷款,比成交价高出20万元,这笔额外的资金为他的小本生意提供了流动资金,李先生和房产中介都对此结果感到满意。
【客户难点】:李先生的月收入不稳定,且房产的融资金额不大,加之他没有正规的营业执照和经营记录,这使得他的贷款申请在传统金融机构中难以获批。针对李先生的情况,专业人士为他设计了一套个性化的融资方案,通过与银行的沟通和协调,最终帮助他成功获得了贷款。
这个案例展示了即使在客户条件不完全符合传统贷款标准的情况下,通过专业的金融服务和创新的解决方案,也能够为客户解决资金需求。