「银行抵押客户案例」张先生的创业资金解决方案房产抵押

张先生为加入哥哥生意需1600万贷款，专业人士助其解决官司问题，简化流程伪单签，优化资料，化解银行质疑，成功获贷，助其顺利创业。

张先生，一位风度翩翩的中年男士，对时尚有着自己独到的见解。他出身于一个富裕的家庭，毕业于一所知名大学，家庭生活和谐稳定。张先生居住在一套价值超过2000万元的豪华住宅中。

张先生曾在一家知名企业担任高管，但内心始终怀揣着创业的梦想。在移动互联网行业蓬勃发展的时期，他毅然决然地辞去了高薪职位，投身于创业的浪潮中。起初，他的公司发展迅速，业绩斐然。然而，随着公司规模的扩大，股东之间的利益冲突逐渐显现，导致张先生卷入了几起合同纠纷的官司。加之新冠疫情的冲击，张先生决定将公司出售，提前退休，转而投身于股市。

最近，张先生的哥哥邀请他加入自己的生意，这需要张先生投入一笔资金。因此，他通过朋友介绍找到了专业人士。

【客户背景】

【客户名称】：张先生

【年龄】：40+岁

【家庭情况】：子女正在接受高等教育。

【职业状况】：目前处于半退休状态，没有实际经营活动。

【房产情况】：拥有一套位于广州老六区的房产，海珠区珠江帝景紫龙府，市值超过2000万元，已在银行抵押了400万元。

【负债情况】：信用负债和汽车抵押贷款总计约40万元，没有信用卡债务。

财务与征信情况：

【个人征信】：信用记录良好，无逾期记录。

【经营负债】：公司虽然盈利但最终解散，目前仍有一起官司在处理，但金额不大。

贷款要求：

【需求金额】：1600万元

【利息方案】：希望获得先息后本的贷款方案，不接受每年一次的还本方式。

解决方案过程：

张先生在了解到专业人士的专业服务后，决定寻求帮助。专业人士的团队迅速行动，为张先生量身定制了一套贷款方案：

资金垫付：张先生急需解决官司问题，专业人士迅速提供了资金支持。

房产申请：考虑到张先生的配偶对生意和资金往来知之甚少，专业人士简化了流程，实现了伪单签。

资料准备与处理：专业人士为张先生准备和优化了贷款所需的财务和经营证明，确保了资料的完整性和可信度。

银行贷款申请：在提交贷款申请至银行的过程中，专业人士通过专业的沟通和解释，成功化解了银行对张先生收入与经营的质疑。

贷款成功放款：经过不懈的努力，银行最终批准了1600万元的贷款申请，并以优惠的利率放款，张先生得以顺利加入哥哥的生意，准备再次创业。

张先生在疫情期间主要在家休息，没有实际的经营活动，经营数据几乎为零，没有经营场地，仅有营业执照。

张先生的配偶对生意和资金往来几乎一无所知，整个贷款过程实际上是伪单签。

张先生咨询了多家银行，但由于缺乏人工操作的参与，均未能成功办理贷款。专业人士的专业操作和沟通是成功办理贷款的关键。